1. La forme du toit : LiDAR HD et maquette LOD2
Kaelo part de l'emprise du bâtiment dans la BD TOPO de l'IGN et du nuage de points LiDAR HD de l'IGN relevé au-dessus de lui. Les pans de toiture sont reconstruits en maquette 3D de niveau LOD2 (les vrais pans, triangulés) avec l'outil de reconstruction open source qu'utilise l'IGN pour ses bâtiments 3D. Chaque pan reçoit une pente, une orientation et une surface mesurées.
Quand un bâtiment n'a pas de géométrie exploitable (zone que le LiDAR HD n'a pas encore couverte, bâtiment trop récent, reconstruction incomplète), la maison peut être redessinée à la main dans le simulateur (formes et pans) : la précision de l'étude dépend alors de ce dessin.
2. Le calepinage et l'ombrage
Les modules sont posés pan par pan, en respectant les dimensions de la fiche du module choisi. L'ombrage est calculé à partir de la position du soleil heure par heure sur l'année et de la maquette 3D : masques proches (bâtiments voisins, éléments du toit) et, lorsqu'il est disponible, horizon lointain.
3. La production : PVGIS et pertes détaillées
L'irradiation vient de PVGIS, l'outil public du Centre commun de recherche de la Commission européenne (JRC), interrogé avec la position, l'inclinaison et l'orientation de chaque pan. Kaelo y applique ensuite des pertes détaillées plutôt qu'un forfait unique :
- température des cellules, à partir des coefficients de la fiche du module ;
- ombrage, salissure, angle d'incidence ;
- disparités entre modules (mismatch) et dégradation initiale (LID) ;
- câblage continu et alternatif ;
- rendement de l'onduleur et écrêtage lorsque la puissance crête dépasse sa puissance alternative.
La perte de performance annuelle du module est lue sur sa fiche technique ; à défaut, Kaelo retient 0,5 % par an.
4. Le matériel : catalogue et nomenclature
Panneaux, onduleurs et micro-onduleurs, fixations, protections continues et alternatives, câblage : la nomenclature est calculée depuis l'étude et le catalogue de matériel de Kaelo, dont les caractéristiques sont reprises des fiches techniques des fabricants. Les prix d'achat et de vente sont les vôtres.
5. L'autoconsommation : mois par mois, sur une journée type horaire
Le taux d'autoconsommation n'est pas un forfait, mais il n'est pas non plus calculé sur les 8 760 heures réelles d'une année. Kaelo procède ainsi :
- la production annuelle de l'étude est répartie entre les douze mois selon une répartition mensuelle type de la France métropolitaine ;
- pour chaque mois, la production d'une journée moyenne reçoit une forme en cloche entre le lever et le coucher moyens du soleil, en 24 valeurs horaires ;
- la consommation d'une journée moyenne du même mois est répartie elle aussi en 24 valeurs horaires ;
- heure par heure, la part consommée sur place est le minimum des deux ; on additionne les 24 heures, on multiplie par le nombre de jours du mois, puis on additionne les douze mois. Le taux est borné entre 5 % et 95 %, et jamais au-delà de ce que le foyer consomme.
La consommation retenue est, par ordre de priorité :
- le profil réel du client, lorsqu'il est fourni (relevé de consommation du compteur) ;
- à défaut, un profil de consommation résidentiel type du pays.
Ce que cette méthode implique. Une journée moyenne efface l'alternance des jours ensoleillés et des jours couverts. Comme la part autoconsommée d'une heure ne peut pas dépasser la consommation de cette heure, moyenner la production avant de la comparer à la consommation tend à surestimer un peu l'autoconsommation par rapport à un calcul sur 8 760 heures réelles, surtout quand l'installation produit beaucoup plus que la consommation de journée. Le taux affiché est une estimation, pas une mesure.
Les habitudes de consommation déclarées par le client (appareils programmés en journée, par exemple) peuvent ajouter un bonus de 35 points au plus. Ce bonus n'est compté que si le commercial l'active ; il est alors affiché dans le rapport, et le taux d'autoconsommation, bonus compris, ne dépasse pas 90 %.
6. Le rapport financier : ce qui se règle, ce qui ne se règle pas
Ne se règlent pas : la production, la dégradation des modules, le tarif d'achat du surplus et la TVA. Ce sont des données physiques ou réglementaires. La prime à l'autoconsommation n'en fait plus partie : elle a été supprimée pour les demandes complètes de raccordement déposées depuis le 5 juin 2026 (arrêté du 1er juin 2026), et seuls les dossiers déposés avant cette date peuvent encore y prétendre.
Se règlent, entreprise par entreprise ou rapport par rapport :
| Hypothèse | Référence Kaelo | Réglage possible |
|---|---|---|
| Hausse du prix de l'électricité | 3,5 % par an pendant 15 ans, puis 2,5 % | de 0 à 6 % par an |
| Durée d'analyse | 25 ans | 20, 25 ou 30 ans |
| Remplacement de l'onduleur | à 12 ans | aucun (micro-onduleurs, garantie longue) |
| Entretien et assurance | référence du pays | de 0 à 60 € par kWc et par an |
| Financement par prêt | — | taux, durée, apport |
Toute hypothèse qui s'écarte de la référence Kaelo est affichée dans le rapport client, avec la valeur de référence et la valeur retenue.
7. Les limites à connaître
- Une étude 3D ne remplace pas la visite technique. Elle ne voit ni la charpente, ni l'état de la couverture, ni le tableau électrique, ni le cheminement des câbles.
- Le relevé LiDAR a une date. Un arbre qui a poussé, une extension récente ou un bâtiment voisin construit depuis n'apparaissent pas.
- PVGIS donne une moyenne pluriannuelle, pas une garantie : une année réelle peut être au-dessus ou au-dessous.
- Un profil de consommation type n'est pas le foyer réel. Sans relevé du client, le taux d'autoconsommation est une estimation.
- Certains bâtiments n'ont pas de maquette 3D : le toit doit alors être redessiné, et sa précision dépend de ce dessin.
Une erreur dans une étude, un chiffre qui vous semble faux : écrivez à contact@kaelo.eco avec l'adresse du projet.
Équipe Kaelo